金融界5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举行4月份国民经济运行情况新闻(wén吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗)发布会。现场有记者提(tí)问(wèn)，居民购房需求在(zài)3月集中释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软，30个大(dà)中城市(shì)商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同期水平(píng)，如(rú)何评(píng)价(jià)房地(dì)产(chǎn)市(shì)场表现？如(rú)何研判下(xià)一阶(jiē)段的走势？

　　国家统(tǒng)计局(jú)新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌晖对此回应称，去年受(shòu)到多重因素(sù)影响，房(fáng)地产市场整体上呈(chéng)现(xiàn)下行态势，一(yī)些(xiē)地(dì)方出现了商品房交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房地(dì)产市场，各地区(qū)、各部门(mén)按照党中(zhōng)央部(bù)署(shǔ)，坚持房住不(bù)炒、因(yīn)城(chéng)施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企(qǐ)业(yè)合理(lǐ)融(róng)资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快(kuài)释放，商品房(fáng)销售有所恢复，住宅销吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗售价格环比出(chū)现(xiàn)上(shàng)涨，房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)企业资(zī)金状况有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售(shòu)看，随着政策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫(yì)情积累(lèi)的(de)需求释放，1-4月份，全国(guó)商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加(jiā)快(kuài)4.7个百分(fēn)点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地产热点(diǎn)市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的70个大(dà)中城市(shì)住宅销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一(yī)线城(chéng)市(shì)受购买力较强(qiáng)、需(xū)求相对稳定等因素影响，房(fáng)价走势(shì)整(zhěng)体上强于(yú)二(èr)三(sān)线城市(shì)。新建(jiàn)商(shāng)品(pǐn)住宅销售价(jià)格(gé)走势整体强于二(èr)手(shǒu)住宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放(fàng)，部(bù)分城市市场(chǎng)热度有所下降、市(shì)场预期有(yǒu)所下调。

　　从(cóng)房企资金看(kàn)，受到市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发(fā)企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资金(jīn)同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需(xū)求出现恢复(fù)迹象，但房地产投资(zī)和开发建设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体处于(yú)调整(zhěng)期(qī)，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，保障和改善(shàn)民生，仍需(xū)要继(jì)续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢(huī)复向(xiàng)好，稳(wěn)定(dìng)房地产市(shì)场(chǎng)政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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